活動内容
住む人の満足を第一に賃貸不動産の管理サービス
私たちは、住まいの小さな困りごとにも迅速かつ丁寧に対応します。
美しい環境が、価値を生む清掃・メンテナンスのプロ集団
私たちは、細部までこだわった清掃とメンテナンスで、美しい環境を維持します
契約から退去・メンテナンスまでトラブルなくスムーズに対応
管理会社の迅速な対応で仲介会社様の信頼につなげます
仲介会社様と強い
パートナーシップを
円滑な入居手続きと迅速な対応で、仲介会社様の信頼できるパートナーであり続けます。
- 書類はWeb上でやり取り、手続きがスピーディ
- 入居後のトラブル対応・定期メンテナンスも万全
- 高品質な管理物件で成約後のクレームを削減
詳しく見る
選ばれる理由
空室期間は最短10日
退去立会の場で敷金精算まで完了させ、そのまま原状回復工事に着手。外注に出す場合は発注・日程調整で1.5〜2か月かかることもありますが、当社は自社対応のため平均1か月、最短10日で仕上げます。
家賃保証型ではない、実績連動型
家賃を保証して一定額を支払う方式ではなく、実際の入居状況に応じた賃料をお支払いする実績連動型です。高い賃料でもしっかり入居いただける品質にこだわることが、オーナー様・入居者様・当社すべての利益につながると考えています。家賃保証をご希望の場合もご相談いただけますが、収益は安定する一方で収益性は下がる傾向があるため、その違いを丁寧にご説明します。
管理手数料10%+実費
家賃保証型サブリースは空室リスクを管理会社が負う分、手数料相場20%+実費と高めです。当社は家賃保証を行わない代わりに10%+実費に抑えつつ、自社での清掃・原状回復・入居者対応により空室期間を短縮し、高い入居率を維持する工夫を重ねています。入居率が高いからこそ、低い手数料でも安定した収益をご提供できます。
建具・エアコンも自社対応
リペアやエアコンの清掃・修理まで自社スタッフが対応。外注を挟まずスピーディに解決します。
宅建士・賃貸不動産経営管理士が在籍
「相続した実家の活用に迷っている」「家賃保証を見直すべきか判断したい」――そんな場面でも、宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士の資格を持つスタッフが状況を整理してご提案します。まずは今の状況をお聞かせください。
独自システムで空室情報を8時間ごとに自動更新
当社では自社開発の管理システムを使い、入退去情報を8時間ごとに自動反映。人手を介した転記・確認作業を挟まないため、「募集は出ているのに実は成約済みだった」というオーナー様・入居者様双方の機会損失を防ぎます。仲介会社様向けの重要事項説明書・契約書類もシステムから自動発行し、書類待ちで成約が遅れることもありません。
少数精鋭×DXで大手に負けないスピード
定型業務をシステム化することで、少人数体制でも意思決定から対応までを圧倒的なスピードで実現。オーナー様のご要望が現場に届くまでのタイムラグを最小限に抑えています。
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